Freier Architekt AK RLP 1 PassivHaus-Planer (PHI)  1 Gebäude-Energieberater

MARTIN BACH

Dipl.-Ing. (FH)

 

2 FH Ohligstrasse, westhofen

 

 

DETAILS

zum Projekt

 

Das von der Bauherrschaft neu erworbene Wohngebäude (BJ 1971) wird vor Einzug der Käufer komplett entkernt, auf Rohbauzustand zurückgeführt, umgebaut und energetisch hocheffizient saniert.

 

Der Grundriss wird aufgrund ungünstiger Raum-/Nutzungs-Anordnung gedreht, die bislang fast vollständig geschlossene Westfassade großzügig geöffnet, alle Gebäude-Hüllflächen konsequent wärmegedämmt, alle Fenster ausgetauscht und großteils vergrößert, Rollladenkästen und auskragende Stahlbeton-Balkonplatte abgebrochen, das UG freigelegt/abgedichtet/gedämmt, Drainage eingebaut, Fußbodenheizung/Estrich neu eingebaut (im UG mit hocheffizienter Wärmedämmung).

 

Die vorhandene veraltete Öl-Heizungsanlage wird inkl. aller Komponenten abgebrochen, aus dem Öltankraum wird durch Einbau eines Fensters und Gelände-Abtrag ein attraktiver UG-Hobbyraum.

 

Die UG-Wohneinheit wird durch Abbruch des vorhandenen Treppenlaufes und Schließen des Treppenlochs, sowie Schaffen eines attraktiven neuen Zugangs aufgewertet und  "selbständig".

 

Das EG erhält durch die neuen und zusätzlichen Fensteröffnungen sowie die großzügig angelegte Terrasse und Außenanlagen einen starken Bezug zu den angrenzenden eigenen Weinbergen und wird deutlich aufgewertet, es findet ein starker Innen-/Außen-Bezug statt.

 

Als neues Heizungssstystem wird eine hocheffiziente CO2-Direktverdampfer-Erdreichwärmepumpe installiert, die bei hohen sommerlichen Temperaturen auch zur Kühlung eingesetzt werden kann. Die Erdreichwärmepumpe entzieht dem Erdreich hier mittels eines Erdkollektors die Wärme.

 

Besonderheit: Die Bauherrschaft hat durch außerordentlich tatkräftige und umfangreiche Eigenleistung zum Gelingen des Projektes beigetragen.

 

 

BAUEN IM BESTAND

UMBAU UND ENERGETISCHE SANIERUNG

2 FH

Ohligstraße 41 - 67596 Westhofen

 

 

Ursprungs-Baujahr: 1971

 

Umbau und energetische Sanierung: 2009

 

Erreichter energetischer Standard

"KfW-Effizienzhaus-85EnEv2009"

 

 

 

  • VORHER
  • Ungünstige Raum-/Nutzungsanordnung
  • geschlossene Westfassade,
  • veraltete Öl-Heizungsanlage,
  • alte Fenster und Rollädenkästen...
  •  

Architekt Martin Bach | Osthofener Straße 57 | 67593 Westhofen | Tel. +49. 62 44. 91 87 88 | info@architekt-bach.de

©Architekt Martin Bach - Webdesign: www.kamillenfeld.de   Letzte Aktualisierung : August 2020

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